1982〜1992年築, 専有面積68.15㎡〜88.15㎡の平均販売価格
兵庫県
30.3万円/㎡
前年比+3.0%
明石市
25.4万円/㎡
前年比+10.4%
明石人丸町パーク・ホームズ
兵庫県明石市人丸町
/ 明石駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 78.15㎡の場合
相場
1,828万円
23.4万円/㎡
1,106
1,587
2,069
2,550
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,069万円
20.3万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月3日
明石人丸町パーク・ホームズ
1,800万円（23.0万円/㎡）/ 5階 / 78.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,800万円 | 23.0万円 | 5階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,820万円 | 26.4万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/20 | 1,880万円 | 26.0万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,080万円 | 28.8万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,680万円 | 24.4万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 30.8万円 | 2階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,880万円 | 27.3万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 34.6万円 | 2階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 2,580万円 | 36.4万円 | 2階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,800万円 | 23.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,698万円 | 25.2万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/25 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,420万円 | 20.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/20 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/16 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/07 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,330万円 | 19.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/12 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/05 | 明石魚住駅前スカイマンションA館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅3分 | 1,780万円 | 20.1万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/27 | ロイヤル日光ハイツ明石 明石市大久保町大窪 | 大久保駅30分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.09㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | 東急ドエルアルス西明石 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 1,450万円 | 23.5万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/20 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,400万円 | 21.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション西明石北 明石市小久保一丁目 | 西明石駅8分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/23 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレステージ西明石II 明石市小久保六丁目 | 西明石駅12分 | 1,960万円 | 23.4万円 | 83.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレドール西明石II 明石市小久保一丁目 | 西明石駅2分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/19 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、明石市では10.4%上昇しています。
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1982年築 / 11階建 / 167戸 / SRC造
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JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩 14分
1997年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造
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兵庫県明石市魚住町中尾
山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩 3分
1989年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
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兵庫県明石市西新町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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兵庫県明石市西明石南町二丁目
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1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 9分
1996年築 / 10階建 / 100戸 / RC造